每日楼市播报离婚一次等于奋斗十年假离婚背后的房价经济-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:47:25 阅读：次来源：瓜子厂家

摘要: 随着楼市限购之风，全国调控浪潮的不断席卷，尤其是在房贷利率不断上浮的情况下。假离婚风向再次席卷各个城市，离一次婚省十年收入已经成为很多城市人口中的买房口头禅。

随着楼市限购之风，全国调控浪潮的不断席卷，尤其是在房贷利率不断上浮的情况下。假离婚风向再次席卷各个城市，离一次婚省十年收入已经成为很多城市人口中的买房口头禅。那么，在这样的一个楼市环境下，这样的一种买房心态还会持续多久，房价调控最终会生效在何处呢？更多精彩新闻，尽在每日楼市播报。

办个假离婚相当于增加10年收入?

近年来，围绕着办理准生证、落户、买车、购房、拆迁、移民等问题，“假结婚”“假离婚”现象增多，甚至已经形成一条“利润丰厚”的产业链。“假离婚”现象折射出综合性社会问题，暴露了大量的制度漏洞。记者近期经多方采访深入调研，探寻“假结婚”“假离婚”背后的深层次原因和解决之策。

一名房产中介人员表示可以通过与有燕郊本地户口的人办假结婚，从而符合限购要求。“之前帮燕郊本地的客户做过‘假离婚’购房，没出过问题。购房前会签一个财产协议，写清楚离婚的时候房子归你所有。”购房合约签完，三个月后就可以离婚，整个流程五个月左右可以走完。

如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额本息还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元。统计数据显示，2016年度北京职工年均工资为85038元，也就是说，一次“假离婚”，单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工“不吃不喝干10年”。

限购令后环京楼市夏日冰封：二手房多数进入2万元时代

环京地区楼市实施“限购令”后，“北三县”楼市开始降温。记者近日赴三河市燕郊地区、大厂县、香河县三地调研，发现目前“北三县”楼市成交明显趋冷，热门楼盘纷纷降价销售，二手房均价多数已进入2万元时代，尤其是单价一度涨至近4万元/平方米的燕郊，当前已出现有价无市、一贷难求等现象。

“一系列政策就是为了减少成交量，稳定房价。”业内人士认为，“北三县”楼市已进入调整期，未来价格可能还有一定下行空间。

上海证大：中青旅退出冉盛接手上海证大2.99%股份

历时一年半，上海证大房地产有限公司控股股东出售股份一事再度发生变化。

根据上海证大6月20日公告，该公司获控股股东Smart Success(东方资产)告知，于2017年6月20日，Smart Success、冉盛及中青旅已订立一份更替契约。

据此，订约方已同意以利于Smart Success及冉盛的方式更替买卖协议并于2017年6月20日生效以令中青旅于买卖协议项下的所有权利及义务由冉盛接收及承担，其中包括自Smart Success购买446,231,752股股份(相等于本公司已发行股本约2.999%)的权利及义务，而冉盛将成为销售股份的唯一买方。

成都双流21亩地块竞价超过最高限价终止拍卖

6月20日，成都迎来了双流一宗商住地块的出让，然而由于激烈的竞价超过最高限价，最后终止拍卖。

据了解，该宗地块体量虽小，但是出让现场吸引了22家开发商参拍，另外还有7家开发商在观摩席。

土拍开始，178号和31号开发商展开了争夺，700万元每亩的起拍价迅速被拉升至1010万元每亩，后66号和168号加入争夺，但178号一直保持着较强的战斗力，几轮下来，价格已被其拉升至1200万元每亩，超过既定的1190万元每亩最高限价，地块被终止拍卖。

新鸿基西贡项目再获批建59幢住宅中海大浦项目建17幢

6月20日据香港屋宇署资料显示，该署于4月份批出15份建筑图则，其中包括新鸿基地产西贡十四乡项目第2期建筑图则。

查阅资料显示，此项目获准兴建59幢住宅，当中29幢属于6至22层高的分层住宅大厦，另外有30幢属于3层高的洋房，并设1幢1层高的商业设施，提供住宅楼面266.9万平方呎以及1.2万平方呎的非住宅楼面，以平均每伙1000平方呎计算，将提供逾2600伙。

同时，十四乡项目的北面地盘亦获批准，兴建6幢高尔夫球、运动及会所设施，涉及约27.3万平方呎的非住宅楼面。

路劲拟发行3亿美元优先担保永续资本证券年分派率7%

6月19日，路劲基建有限公司公告称，该公司建议发行3亿美元优先担保永续资本证券，年分派率为7%，预期于2017年6月23日前后发行。

公告显示，该等证券将由路劲及其若干附属公司担保，汇丰及摩根大通为证券发行的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人。

路劲称，此次证券发行估计所得款项净额将约为2.95亿美元，该公司计划将证券发行的所得款项净额用于一般企业用途(包括符合其策略之投资)。

信达地产因重大重组申请继续停牌一个月

6月19日，信达地产发布公告称，2017年2月20日起，公司因筹划重大资产重组停牌。由于重组的整体方案尚需优化论证，且尚未取得有权部门的前臵审批意见，预计公司无法在停牌期满4个月内披露重大资产重组预案并复牌。为此，信达地产申请自2017年6月20日起继续停牌，预计继续停牌时间不超过1个月。

6月第三周供需持续低迷新挂牌宅地为未来价格封顶

根据亚豪君岳会统计数据显示，上周北京商品住宅市场仅有一个项目入市，为地处密云区的首创禧悦府，共新增商品住宅612套，预售许可面积4.2万平方米。截至18日，6月仅有4个项目入市。

近日北京土储中心新推出三宗住宅用地，其中最受瞩目的当属丰台西铁营地块，该地块与之前一周入市的中国玺项目相邻，地处三环内，规定商品住房销售均价不超过79459元/平方米，且最高销售单价不得超过83432元/平方米。