宏观调控下的疲态房市

发布时间：2021-01-07 14:52:03 阅读：次来源：瓜子厂家

借贷网讯随着我国政府宏观控制房价的基调划定，各地对房价采取调控政策。在相应的政策影响下各地房市出现了相应的疲态。据小编了解到，2013年温州将有大大小小约20个楼市项目上市，其上市面积约80万平方米。加上温州市场上原本空余的80万平方米，现阶段市场库存量大概在160万平方米左右。这一数值是楼市销售高峰时期销售量的1.5倍。

随着国家一步步的对房价市场的碾压，大部分炒房市场的人撤离房产市场，房价出现了略微疲态。市场库存也随之增加，大部分空余的房产无法销售，以及新增房产的冲击，部分企业被深深的套入房产市场。

随着市场的疲态，房市缺少了相应的市场以及火爆的需求量。不少被套的开发商背着银行债务苦不堪言。某集团副总告诉小编，现在的生意不好做了，房子只要买出去就不管多少，不管亏本不亏本，只要结现就是赚的。房市不敢把价钱压太低，企业承受不起，说你扰乱市场。价钱起来了，没人要，现在人们要求都高。上不上下不下的开发商屁股后面有银行的催款，难做。

据温州新一起数据显示温州房屋成交价格有明显下降，一首房价格下降比同期跌了15个点。如此惨淡的数据也显示出，市场需求的一个情况，开发商如何应对过分膨胀后的市场？

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