资产十几亿喜欢说大话美地产大王不改粗俗免费猫

资产十几亿喜欢说大话 美地产大王不改“粗俗”

世界上的亿万富翁不在少数，但像美国地产大王唐纳德·特朗普这样的似乎并不多见。在短短20多年里，他先是从一个毛头小子一跃成为亿万富翁，后一落千丈，成为身无分文且背数亿元巨债的“破落户”。然而，令人称奇的是，“十年磨一剑”，现在他又翻身成了坐拥亿万家产的巨富，而其傲慢、自大、招摇的“粗俗富人”作风依然不变，让美国人对他爱恨不能。 两度创业 现年57岁的特朗普从小就懂得如何挣钱。上世纪70年代中后期，从宾夕法尼亚大学沃顿商学院毕业的特朗普来到纽约曼哈顿闯天下。他把赌注押在房地产上，而当时纽约不断拔地而起的摩天大楼成就了他的辉煌。20岁出头的他就成了拥有20亿美元的巨富。过早的暴富使特朗普目空一切，他出入豪宅、坐拥美女，生活奢糜，人送外号“粗俗的富人”。 不过，好景不长，到上世纪90年代初期，特朗普已几乎濒临破产，个人债务高达9亿美元，连他的午餐费也得受破产委员会有关规定的限制，不能超过10美元。那时，媒体可把特朗普“涮”够了。他们说，特朗普不可能东山再起了。《纽约邮报》甚至刊登一幅漫画，画中被击垮的特朗普正在行乞。但这些预言最后全都破产了，重出江湖的特朗普比过去更强大、更富有、更聪明。 作为“特朗普组织”的主席，现在他手下有1.8万名员工，旗下著名的房地产包括：世界驰名的第五大道上的摩天大楼特朗普大厦和广场饭店、可以俯瞰中央公园的特朗普大楼、新近扬名的特朗普国际饭店和大厦等。其它著名的房地产还有马萨诸塞州贝德福德的七春大夏、佛罗里达州棕榈滩上的高尔夫俱乐部等。在美国东部赌城大西洋城，三家世界级的饭店也用他的名字命名。可以说，以“特朗普”命名的纽约大大小小的建筑比以“洛克菲勒”命名的建筑还要多。 据《福布斯》杂志最新估算，特朗普拥有净资产14亿美元。不过，特朗普本人则声称他的家产达37亿美元，投资领域涉及房地产、赌博业、体育和娱乐业等。 再度出山的特朗普在外表上并没什么改变，但他在公众眼中的形象已经有所不同。不少媒体认为，这一转变首先得益于一个专门为他量身定做的电视真人秀节目“学徒”。 “学徒”与美国大名鼎鼎的真人秀节目“幸存者”比较接近。不过，与“幸存者”不同的是，在“学徒”节目中，参赛者不需要在热带岛屿上忍饥挨饿。“学徒”的场景被安排在大家熟知的办公室中。共有16名参赛者，8男8女分成两组，接受特朗普的挑战。根据游戏规则，游戏参与者轮流担任团队负责人，每周分别做一个诸如推销矿泉水、出租房子的项目，输掉的一队中会有一位贡献最小的成员被辞掉，最后胜出的一个人则可以在特朗普旗下的任何一家公司担任见习总裁，并享受25万美元的年薪。特朗普本人在这档节目中担任裁判，他最常说的一句话就是“你被解雇了”，而这句话现在似乎已经成了他的标志性用语。 “学徒”目前已经成为美国最受欢迎的电视节目之一，观众达1800万。特朗普曾大言不惭地说：“我可以告诉你，包括哈佛商学院和沃顿商学院在内的许多学校都要求学生观看这个节目。”虽然他的话有些夸张，但这档节目的确有可取之处。 “学徒”节目中一个个精心设计的项目非常类似于美国商学院的案例学习，每个项目都涉及团队合作、个人贡献、领导才能和销售技巧等公司运营中的一些基本因素，而且比教材上的案例更加生动，更加真实。美国通用电气公司前首席执行官杰克·韦尔奇说：“当我第一次观看‘学徒’节目时，我就知道它将成为一个很成功的节目。”意大利锡拉库萨大学研究电视和流行文化的汤普森教授说，“学徒”虽然不像“幸存者”等真人秀节目最后的胜出者可以一下子获得100万美元的大奖，但它可以让一个普通员工连跳50级，这对那些追求“美国梦”的人来说极具诱惑力。 但并不是所有人都崇拜特朗普。纽约州的卡西·格尼女士和她9岁的儿子哈里斯经常一起看“学徒”节目，格尼现在越来越担心特朗普对哈里斯会造成不良影响。例如，哈里斯说他希望成为像特朗普那样的地产界大亨，他经常对着自己的保姆大喊：“你被解雇了。”格尼说：“我对哈里斯说，你不一定非要成为那种强硬和好斗的人。”耶鲁管理学院院长索南费尔德认为，这档节目非常庸俗，简直就是欺骗。 不过，“学徒”毕竟只是个电视节目。特朗普本人在日常工作中不会常将“你被解雇了”这句话挂在嘴边。他公司的一名高级工作人员说，特朗普几乎没有亲自解雇过员工，即使他真要这么做，也不会说“你被解雇了”，他要机智得多。 独特个性 虽然一生中大起大落，特朗普爱吹牛的毛病一直没有改。在“学徒”节目还是名列第8位最受欢迎的电视节目时，他就说它是最好的节目；他还说，在“学徒”节目出现前，他就认为自己是最伟大的明星；他吹嘘说，棕榈滩特朗普国际高尔夫俱乐部里的1000棵棕榈树价值300万美元，而他只花了30万，原因是他同意给一本有关树木的杂志当封面人物。 像许多名人一样，特朗普的个性备受争议。有人说他过于傲慢、自大、招摇，但也有人说特朗普其实更喜欢把时间消磨在高尔夫球场上，或独自静处。他自己说：“我的生活并不像人们想象的那样丰富多彩。” 特朗普行为古怪，有些让人费解。最近在一个慈善晚会上，有人请他花5万美元订一桌席位，特朗普则与其进行了一次“特朗普式”的讨价还价。他说：“如果你能成功地将我赶出这个慈善晚会，我愿意给你10万美元。”他有细菌恐惧症，从不和他人握手。他说：“这简直太可怕了。研究表明，如果你和别人握手，就有可能感冒。” 成功法则 无论人们喜欢他还是讨厌他，都得承认特朗普是一位成功人士。他在最新出版的一本书《特朗普：重新振作的艺术》中写道：“我的信条是向过去学习，着眼现在，梦想未来。我坚信人应当从不幸中学习，因为人生中最大的不幸可能会转化成你的有利条件。我的生活就是这样。” 特朗普还总结了7条成功法则： 第一、拥有足够的聪明才智；第二、如果你很聪明，那么就要喜欢你所做的事情，从来没有一个不喜欢自己工作的人会取得成功；第三、永远不能放弃。如果有一堵水泥墙挡在你面前，你要想办法翻过去，而不是放弃，甚至连这种念头都不能有；第四、自信非常重要。但自信心不是说“我将要做这做那”，而是必须从现在开始；第五、要让员工互相争斗，这样可以发现好人或者坏人；第六、当面临压力时要保持冷静，要让批评远离你。好的领导可以轻松地解决冲突，差的领导则被冲突淹没；第七、要努力工作，并对你的团队保持忠诚。 特朗普的成功之路就是这些法则的现实运用。他当年正是看准机会，借着曼哈顿地产界的重新兴旺得以翻身。他在纽约房地产低靡时只花100万美元就购买了华尔街的一座大楼，现在它的价值已达上亿美元。目前在纽约，建筑物只要挂上了特朗普的大名，租金就会上涨15%到50%。 为了显示自己“王者归来”的风范，特朗普3月22日在《纽约时报》、《华盛顿邮报》、《华尔街日报》等美国主流媒体刊登整版广告，宣传他个人、公司以及他的产品。美国人说：“特朗普又回来了。”

雪中送炭故事

徐州旗袍

桂林美食

奶牛养殖方法