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11月二手房交易环比增六成交易量有可能下降《新闻》

发布时间:2020-11-12 16:50:58 阅读: 来源:瓜子厂家

11月二手房交易环比增六成 交易量有可能下降

12月24日,记者从市住建局了解到,今年11月份,市区二手住房平均交易价格为每平方米1806元,环比增长4.81%,交易量较上月上涨六成。

据了解,今年11月,市区二手住房交易1164套,面积14.1万平方米,与10月份的成交709套、面积4.72万平方米相比,11月份的交易增长明显,交易量环比上涨了64%。从价格看,11月份的二手房的平均交易价格较上月稍有上涨。

今年,受国家出台调控政策影响,从4月份开始,全市二手房的成交量、交易面积一直呈现持续下降的趋势。4月到6月期间,每个月的二手房成交量均环比下降两成左右,虽然7月份交易量有所上涨,但从7月到10月交易量仍呈现缓慢下降趋势。据业内人士介绍,11月份的二手房交易量明显加大,主要是受国家新的调控政策影响。由于近期财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节完税、个人所得税优惠政策的通知》,对契税税率做出调整,办照优惠政策门槛提高,而我市是从12月开始执行国家政策,所以就使得11月份二手房交易和办照量大幅增长。据业内人士估计,随着集中办理交易的情况减少,今后一段时期,我市的二手房交易价格涨幅不会太大,交易量有可能出现下降。

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