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一成首付变相降价促销专家支招要考虑还款能力图

发布时间:2020-01-24 04:07:22 阅读: 来源:瓜子厂家

一成首付变相降价促销 专家支招要考虑还款能力/图

深圳港澳8号一成首付促销引购房者追捧(资料图)

在楼市调控政策的重拳之下,开发商为谋生路销售手段层出不穷。据《南方日报》文章报道,近日,深圳某楼市开盘打出 一成首付 的标语,招揽购房者。

从年初传出的限购年限变动,到之后出台的芜湖楼市新政,再到浙江象山 变通 限购令、上海二套房 解禁 举措,2012年的楼市调控政策开年伊始就面临开发商的各类 抗争 。如今, 一成首付 消息既出更是引发舆论热议,网友大呼,限购之下开发商显然已扛不住了。

事实上, 一成首付 的促销方式并非新招,早在两年前已有开发商采用。然而,在各地楼市陷入低迷状态不见起色之时,开发商再次启用 一成首付 策略,以此 变相 降价的手段缓和当前楼市困境,可谓是煞费苦心。

降价活下去还是坚挺等待楼市调控的松绑,开发商面临的这条选择题在与政府的几番对弈下终于要交出答案。据《东方早报》此前文章报道,一位开发商在陈述生存现状无奈表示,当前最重要的目标是 活下去 ,因为只有活下去才可能等到政府出手救市的那一天。

只是,开发商的此番再出招能够根治楼市库存量攀升、资金链陷入崩断局势的痼疾,尚待观察。同时,也有人指出,开发商采取 一成首付 攻坚销售,或会拉开各地楼市的新一轮降价潮。

此外,看似利好购房者的 一成首付 是否真实惠,业界也有不同观点。香港太平洋国际集团投资顾问有限公司CEO、全国房地产经理人联盟副主席贾卧龙就对此表示,尽管 一成首付 的确有很大的吸引力,但归根到底是开发商变相降价促销的一种策略。

因此,贾卧龙建议称, 购房者一定要考虑自己的还款能力,否则,购房后面临开发商和银行两家的债务,压力可想而知。

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